签约前先核对这些内容
押金退还
核对押金金额、退还时间、扣款条件及扣款凭据，区分押金与预付租金。
提前退租
核对通知方式、提前通知时间、可能承担的费用以及剩余租金的处理。
维修责任
把房屋本身、设备老化与人为损坏分别说明，约定报修联系人与处理时限。
费用和交接
逐项核对物业、水电、网络等费用，交接时记录表底、钥匙与家具状况。
看一条租赁合同示例
虚构条款，仅用于说明检查方法
退租时，押金根据房屋情况处理。
值得关注：“根据房屋情况”没有说明扣款条件、证据和结算期限，双方可能对同一笔扣款有不同理解。
修改方向：可以补充交接清单、可扣项目、结算凭据和退还期限，再结合租赁双方的责任协商具体表述。
如何用步景合同智审辅助检查
- 准备清晰完整的合同，核对正文、附件与实际交易背景。
- 进入微信小程序“步景合同智审”，按页面提示提交文件或文本。
- 查看风险条款、缺失条款与一致性问题，对照原文判断是否适用。
- 将需要修改的内容与对方沟通，重要事项进一步寻求专业意见。
审核时还要注意什么
不同交易立场关注的风险可能不同。阅读报告时，要核对分析是否符合你在合同中的角色；AI未提示问题也不代表合同不存在风险。合同之外的聊天承诺、附件或履行事实可能影响判断。
本站场景内容是一般检查提示，不对具体条款的法律效力作出结论。
